Presenterar resultat och summeringar för ett hushålls långsiktiga återbetalningsförmåga, kostnader och skuld.

Framtidsberäkning är en tilläggsmodul till Capitex Boendekalkyl.

image-20251110-124912.png

Inmatningsfält

Tabellalternativ

Kalkylsituation

Välj Efterkalkyl eller Efterkalkyl för att se motsvarande resultat i vyn.

Resultatet för kreditkalkylen skiljer sig ofta från resultatet för efterkalkylen, då kreditinställningarna i kreditkalkylen kan medföra att förändringar av lånesituationen och det framåtblickande resultatet inträffar vid andra tidpunkter och har andra värden.

Antal år framåt

Anger beräkningshorisonten i framtidsanalysen (1–30 år) som presenteras i diagrammet och summeringskorten.

Typ av lån

Välj att presentera resultat för alla lån, endast konsumtionslån eller endast bolån som ska presenteras i diagrammet och summeringskorten.

Diagram

Väljer vilken typ av resultat som ska plottas i diagrammet:

  • Resultat (KALP) (kr/mån) - För vald kalkylsituation.

  • Amortering (kr/mån) - Genomsnittlig amortering som baseras på årsamorteringen.

  • Ränta (kr/mån)

  • Lånekostnad (kr/mån) - Totala lånekostnaden för vald lånetyp. Dvs. Genomsnittlig amortering (kr/mån) + Räntekostnad (kr/mån).

  • Kvarvarande skuld (kr) - Uppdateras per månad

Diagram (beskrivning)

I diagrammet projiceras framtidsanalysens beräknade värden över tid. Resultaten presenteras utifrån valen kalkyltyp, antal år framåt, typ av lån och diagram (resultattyp).

Två linjer visas:

  • Aktuell (heldragen) baseras på dagens villkor. Alltså direkt tagna från den ordinarie boendekalkylens uppgifter och beskriver således den aktuella (oförändrade) boendekalkylen projicerad framåt.

  • Ändrade villkor (prickad) visas bara om inmatningssidan Framtidsberäkning har inmatade alternativa villkor och projicerar de uppgifter och den lånelistan som angavs under villkor. För att underlätta analysen av trösklar i grafen kan det på vissa ställen dyka upp större cirklar som, när muspekaren hovrar över, beskriver bakomliggande händelser. Exempelvis att bolånen på en bostad amorteras så att det totala lånebeloppet efter en viss tid sjunker och den procentuella amorteringen p.g.a. skuldkvoten därmed minskar från 1% till 0%, dvs amorteringskrav ändras enligt huvudregel eller skuldkvot, amorteringsfrihet tar slut, lån löses helt). En tooltip visar vilken händelse som uppstår vid en markör.

Summeringskort

  • Kort Aktuell: Summerar hela perioden (vald horisont) i kronor: total
    amortering, total ränta, total lånekostnad (ränta + amortering) och (för bolån: total boendekostnad). Underrubriken presenterar antalet år och kalkylsituation som summeringen gjordes för.

  • Kort Ändrade villkor: Summerar hela perioden (vald horisont) i kronor för hypotetiska villkor (exempelvis räntehöjning eller annan amorteringsplan). Döljs om det inte finns ett sådant scenario
    i analysen.